感谢访问《房产税较新消息2016滁州房产契税新政策》，如下是较新滁州房产契税政策，里面有较新的房产税较新消息及房产契税较新政策，暂定2016年继续沿用该政策2015说明。如有变动，请以咨询

　　公布为准。

　　对于房屋契税的新政策出台了，合肥新房契税新政策的具体内容有哪些?合肥较新房屋契税征收标准又有哪些?

　　契税概念：

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

　　缴税范围：

　　国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换;以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。

　　契税特点：

　　1、契税属于财产转移税。

　　2、契税由财产承受人缴纳。

　　征税对象：

　　土地增值税是出让方交，契税是承让方交。

　　合肥较新契税征收标准：

　　对于房屋契税的新政策出台了，2012房屋契税新政策的具体内容有哪些?以个人购买建筑面积的多少和建筑类型来具体细分，2012房屋契税新政如下。

　　1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%，

　　2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%

　　3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。

　　4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%

　　5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%

　　合肥较新普通住房标准：

　　据即将实行的较新标准，合肥市的住房要想成为“普通住房”须同时符合上述两个条件。其中的建筑容积率(以下简称“容积率”)，就是通常所指的建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5000平方米，共两层楼的建筑，则容积率为“1”，计算公式为：容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同);“以合肥市现在的多数楼盘看，除别墅外，大多数楼盘都符合这个较新标准。”合肥市桐城路某楼盘置业顾问张冬说，“通常一个楼盘容积率是多少，规划之初就已限定，买房者可咨询获知，也可在购房合同中看到。”