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课程目的
建筑规划设计作为房地产开发产业链的前端，也可以说是关系项目成败的重要一环，做为一个房地产企业的高级管理人员，这部分知识是必须学习、掌握的，对于这一学科的发展趋势也是必须要了解的。
适合对象
各房地产企业老板、总经理、总监等
【课程背景】
房地产历经多年的高速发展，市场日趋成熟，竞争日趋激烈，消费者也越来越成熟专业，这一切都对房地产项目的设计规划提出了更高的要求。
今日之时代也要求我们中国必须研究城市化、城市规划管理规律，搞好国家各项建设，在国际上树立一个对人类发展负责任的大国形象，为社会经济可持续发展作出贡献。
【课程大纲】
PART 1：城市规划理论与演变
城市化定义：
一、规划与城市规划
（一）规划定义
（二）城市发展的两个分水岭
（三）世界文明与城市化
1.城市化进程
2.世界范围城市化进程分三个阶段：
3.城市化带来社会经济的演化趋势
（a）知识经济：
(b) 信息社会
（c）信息时代的城市发展――新起点
（d）智能城市的功能
（4）数字城市
（5）经济全球化
4.世界城市发展
（1）网络城市的形成――以中心城市带动所在区域共同参与国际竞争
（2）经济全球化导致新一轮的国际分工――向“价值链”的上游发展
二、现代城市规划理论百年发展回顾
三、居住区规划理论与实践
（一）居住区理论
1．邻里单位 2．人车分离 3．卫星城 4．新城（NEW TOWNS） 5. 综合区
6. 新都市主义 7．社区规划
（二）住宅建设特点
PART 2： 城市发展阶段与趋势
一 、中国城市化水平
二、中国城市物质环境演化方式
三、城市规划现状及发展潮流
1.城市规划建设重视公共空间、生态环境质量
2.城市基础设施水平质量提高
3.旧城改造：上海新天地历史街区的保护与更新URBAN RENEWAL
PART 3： 中国房地产开发状况
一、发展概况
二、开发与对策
PART 4：房地产开发运作
一、规划决定命运
二、项目操作
1．团队的综合实力 2．适度超前的定位 3．设计创造价值
4．方案招标评判 5．细节决定成败
三、若干规划设计问题探讨
PART 5：房地产未来走向
1 文化建设 2 盛世古董 3 概念先行
4 技术创新 5 生态建筑 6 手段创新
课程时间
2013年10月13日(周日) 全天 09：00-12：00 ；14：00-17：00
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